Прокуратурой Белгородского района проведена проверка соблюдения кадастровым инженером требований законодательства о государственной регистрации недвижимости при составлении технического плана.
Проверкой установлено, что кадастровым инженером при отсутствии разрешительной документации составлен технический план от 02.12.2024 в который внесены недостоверные сведения (в части раздела одного здания на образование двух зданий).
Таким образом, подготовка технического плана по разделу здания с видом использования «Блокированная жилая застройка» только на основании Декларации (в упрощенном порядке) действующим законодательством не предусмотрена, технический план подготовлен с нарушением п . 21.1 Приказа Росреестра № П/0082.
В соответствии со статьей 29.1 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер обязан отказаться от выполнения кадастровых работ, в случае, если представленные заказчиком кадастровых работ документы и сведения по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Вместе с тем указанные требования проигнорированы кадастровым инженером.
По результатам проверки в отношении кадастрового инженера вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ.
23.06.2025 постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Белгородского района Белгородской области кадастровый инженер признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 30 000 руб.